住宅ローンの審査は甘い?

おすすめ住宅ローン一覧

6月変動金利 0.497%~
10年固定金利 0.580%~
事務取扱手数料 借入額の2.16%
保証料 無料

※変動金利型(全期間引き下げプラン)

  • 充実の11疾病保障団信
  • 保証料・収入印紙代0円
  • 業界最安水準金利
  • がんと診断でローン残高が半分に
6月変動金利 0.444%~
35年固定金利 1.310%
事務取扱手数料 融資額×2%+消費税
保証料 無料

※変動金利型通期引き下げプラン

  • 最安水準の金利!顧客満足度が高い
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 団信保険料・8疾病保障保険料無料
  • コンビニATM手数料月5回まで無料
6月変動金利 0.570%
当初10年固定金利 0.690%
事務取扱手数料 融資額×2.16%
保証料 無料
  • イオングループ買い物が毎日5%オフ
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 全国110店舗以上・コールセンターあり
6月35年固定金利 1.090%
20年固定金利 1.010%
事務取扱手数料 融資額×1.08%
保証料 無料
  • フラット35独自の審査基準で有利
  • 最低水準の金利・手数料も安い
  • ネットで申し込み完結・来店不要
6月変動金利 0.600%~
35年固定金利 1.850%
事務取扱手数料 162,000円
保証料 無料
  • 6つの手数料0円
  • 団信生命保険料・保証料無料
  • 就業年数2年・年収300万円以上
35年固定金利 1.090%
20年固定金利 1.010%
事務取扱手数料 融資額×2%+税
保証料 無料
  • フラット35で最低水準の金利
  • 全国に100以上の店舗を展開
  • 8疾病保障特約を付帯可能
6月変動金利 0.625%
35年固定金利 1.400%
事務取扱手数料 32,400円+融資額×2.16%
保証料 0円
  • 繰り上げ返済手数料0円
  • 休日も相談可能
  • 団体信用生命保険料0円

審査が甘い住宅ローンの一覧を検討中

審査が甘い住宅ローンを組むにはまず、どこの金融機関にローン申し込みをするか決めます。

 

ネットバンク・労金・銀行など多くの金融機関で審査が甘い住宅ローンを組めます。

 

各金融機関ごとの審査が甘い住宅ローン審査の違いは特別大きな違いはありませんが、店舗が存在しないネットバンクは、取引をすべてネット上で行う事になります。実店舗に行かなくて良いのでとても好評です。また店舗がない分、経費削減ができ金利が低いのも特徴です。
ネットバンクは支払いを少なくしたい方や忙しい方におすすめの住宅ローンです。マイホームの資金繰りの役立つのは審査が甘い住宅ローンです。

 

 

ローンの申請は、銀行や信用金庫などから行うことができます。

 

 

 

申請する際には、銀行側から提示される様々な資料が必要です。結局のところ、35年もの長い期間とプラスで多額の現金を貸すわけですから銀行側も年収や勤続年数にこだわって審査をします。

 

 

 

以上の事から、申し込めば確実に通る。
という期待はできません。
通過しなかったケースも多々あります。一般的な基準としては勤続年数3年以上、年収300万以上が最低ラインと言われています。

 

 

住宅を建てるためには、いくつかローンがありますが、特につなぎ融資という方法で借入れ出来るのを知っていますか。分りやすく言うと、住宅のための借入れが始まるまで不足分を臨時で融資してもらう特別なローンの事を指します。普通は、家が建ってから住宅のためのローンが始まるので工事をしている期間には、以上のようなローンを組む方もいます。但し、こちらの借入れの場合利息がとても高いので早急に対応できないと、後々支払いが大変になります。まずは信用できる銀行を探し、しっかりと内容を確認した上で無理なく続けられる計画作りがとても大切です。マイホームを購入する際は頭金が必要です。

 

頭金が無くても購入出来る!と言った広告も目にしますが、頭金無しでも確かに購入は可能でしょう。その代わり、月々の返済額は膨らみます。
月々の返済を少しでも楽にしたければ、やはり頭金を最初に少し支払うのが良いでしょう。

 

頭金の支配い額は物件金額の20%と言われていますが、住宅には他にも様々な費用がかかりますので目安は20%と言う事で、自分の支払える範囲でやっていくと良いでしょう。家を購入する際、資金調達で誰もが頼るのが住宅ローンではないでしょうか。
申し込み方法はいたって簡単で金融機関ならどこでも受付ていますしインターネットバンキングでも良いと思います。

 

 

また、不動産屋と提携している金融機関に任せる。

 

方法もありますので、都合に合わせて選べます。申し込みの後の審査に通り、支払をスタートした場合約10年間にわたって控除を受けることが出来ます。
その場合は、年末調整ではなく支払いを開始した年の確定申告へ自分で行く必要があります。

 

 

 

審査が甘い住宅ローンを完済出来ていない状況で離婚することになった場合、返済できていない分の支払いは誰がするのでしょうか。
ことさら18歳未満のお子さんがいる場合、ローンはもちろん養育費や慰謝料といった別のお金も発生する場合があります。
まずは不動産の名義人は誰なのか、契約内容もしっかりと確認し、これから先、後悔しない選択をしていく必要があります。不要になった住宅を売却しお金に変える場合、ローンの方が販売価格よりも高くなってしまうと、残ったローンを最後まで支払わなければなりません。

 

こうした場合も考慮して検討してみてはいかがでしょうか。

地方銀行の貸出金ランキングはこちら

銀行名 貸出金(億円)
横浜銀行 95,051
千葉銀行 80,830
福岡銀行 72,452
静岡銀行 72,407
埼玉りそな銀行 66,924
西日本シティ銀行 56,213
常陽銀行 53,993
広島銀行 48,046
群馬銀行 45,822
八十二銀行 44,424
北陸銀行 42,276
京都銀行 42,232
七十七銀行 40,078
足利銀行 40,073
十六銀行 37,515
伊予銀行 37,253
池田泉州銀行 35,848
中国銀行 35,664
大垣共立銀行 33,562
山口銀行 32,991
北海道銀行 31,086
武蔵野銀行 30,786
南都銀行 29,839
滋賀銀行 29,248
スルガ銀行 28,800
第四銀行 27,636
百五銀行 27,100
東邦銀行 26,389
百十四銀行 26,213
紀陽銀行 26,079
肥後銀行 25,734
近畿大阪銀行 25,557
鹿児島銀行 24,391
北國銀行 23,586
山陰合同銀行 23,184
東京都民銀行 18,315
大分銀行 17,377
千葉興業銀行 17,244
阿波銀行 16,465
岩手銀行 16,389
四国銀行 15,771
宮崎銀行 15,490
筑波銀行 15,478
青森銀行 15,223
福井銀行 15,001
秋田銀行 14,963
山梨中央銀行 14,475
北越銀行 14,235
山形銀行 14,182
親和銀行 14,098
十八銀行 13,803
琉球銀行 13,300
みちのく銀行 12,963
佐賀銀行 12,887
三重銀行 12,846
沖縄銀行 12,474
清水銀行 10,364
荘内銀行 8,976
北九州銀行 8,046
北都銀行 7,822
鳥取銀行 6,743
但馬銀行 6,571
東北銀行 5,192
筑邦銀行 4,222
富山銀行 2,740